Appartement relooké, vendu en 1 mois et demi

Un mandataire immobilier rencontré lors d'une réunion, me propose de présenter ma prestation de valorisation immobilière au propriétaire d'un appartement situé à Pussay en Essonne. Une fois le bien visité, je lui suggère la mise en scène de son bien (désencombrement, dépersonnalisation, mise à disposition de mobilier et articles de décoration). La dame séduite par le service de home staging proposé accepte mon intervention et un rendez-vous est pris sur le champ. C'est un cas de figure idéal. Les Français sont encore frileux vis à vis de ce nouveau métier de home stager. Ils ne voient pas toujours qu'il s'agit d'un investissement, que les dépenses de home staging réduisent fortement le taux de négociation. Pour être claire, le home staging permet de mieux vendre.


A titre d'information, l'intervention a duré 1/2 journée. Le bien s'est vendu en 1 mois et 1/2 en janvier sans négociation!


Voici les photos Avant/Après. Qu'en dites-vous?

Mise en scène d'un appartement atypique sur Athis-Mons (vendu en 45 jours suite à mon intervention)

Suite à une mutation dans le Nord de la France Mr TS souhaite mettre en vente son bien immobilier situé en Essonne à Athis-Mons. L'appartement en question ne présentant aucun défaut technique, je lui propose une simple mise en scène des lieux afin d'aider les acheteurs potentiels à se projeter. Effectivement il s'avère que 9 personnes sur 10 n'y parviennent pas que ce soit dans un espace vide ou trop meublé.
Il s'agit de créer une ambiance décorative de qualité avec pour objectif de provoquer le coup de coeur (90% des ventes se font sur un coup de coeur).

Les photos Avant/Après vous permettront de mieux comprendre ma profession et de prendre conscience de l'intérêt de la prestation de home staging.

De beaux volumes mis en valeur

Il y a quelques temps, Elisabeth, agent immobilier chez L'Angélus de Barbizon me propose de rencontrer la propriétaire (charmante soit dit en passant) d'une maison située à Moigny Sur Ecole (Essonne). Le bien mis en vente n'attire que peu de visites et une opération de home staging s'avère nécessaire.

Des travaux (adaptés au budget de la cliente) s'ensuivent pour une mise en valeur optimale des lieux (cuisine, séjour, chambre principale).

Je vous laisse admirer (et commenter si vous le désirez) la transformation des pièces.


 

   

Cuisine AVANT

 

Cuisine APRES

Séjour AVANT

Séjour APRES

Chambre AVANT

Chambre APRES

Alors, qu'en dites-vous?

Mise en scène d'un appartement de 59m2 sur Athis-Mons (vendu en 45 jours suite à mon intervention)

L'appartement en question était propre mais vide et d'après les propriétaires, les acheteurs potentiels ne parvenaient pas à se projeter dans les lieux (eh oui, ça arrive très souvent!). C'est le cas d'ailleurs de 9 personnes sur 10.
Aussi Madame P..... me contacte t-elle pour réaliser ce que j'appelle une mise en scène. Il s'agit d'apporter du mobilier et des articles de décoration afin de créer une ambiance décorative (la décoration d'intérieur : c'est un métier) visant à provoquer le coup de coeur chez les visiteurs du bien à vendre et aussi à les aider à s'y projeter.
Une demi-journée a suffi. Je vous présente le résultat à travers les photos qui suivent.




                 

             

 

    voilà voilà...