Appartement vendu en 1 visite

Dans certaines situations, le bouche à oreilles porte ses fruits.
En effet, dans le cas exposé ci-dessous, le jeune propriétaire de l'appartement en question en a bénéficié.
Ayant vendu l'appartement d'une de ses connaissances, Monsieur C. me contacte pour vendre le sien. Après un premier rendez-vous sur place, je lui propose de retravailler sur l'ambiance décorative de son logement avant de le mettre en vente. Il s'agissait en un premier temps de préconiser quelques travaux peu coûteux (que le propriétaire a d'ailleurs effectués lui-même) puis de désencombrer, de dépersonnaliser et d'apporter quelques éléments décoratifs.


Voici l'appartement AVANT :

Voici l'appartement APRÈS :

Temps de réalisation de la mise en scène 3 heures

Mise en ligne le lendemain

Vente en 1 visite

Mise en scène d'un studio vide sur Milly La Forêt

Le studio de 27m2 que vous allez découvrir dans cet article était en vente depuis plus d'un an dans une agence locale , sans succès. Le jeune propriétaire l'avait acquis 4 ans auparavant et avec sa compagne il s'y plaisait. Souhaitant bénéficier d'un extérieur et d'une plus grande surface habitable, ils avaient fait le choix de le mettre en vente et pensant que l'opération serait rapide, avaient déménagé pour une maison en location dans les alentours.

 Espace de vie

Coin cuisine

Salle d'eau

Le bien immobilier bénéficiait de nombreux atouts : pas de travaux - cachet des poutres au plafond - au calme - proche centre ville - 1 place de parking - appartement unique sur le palier...

Toutefois, l'annonce n'attirait que peu de visiteurs.

J'ai donc repris les choses en mains et ai proposé au propriétaire de réaliser une mise en scène du studio avant de le remettre en vente.

Ainsi les photos de l'annonce permettaient aux personnes à la recherche de ce type de bien (investisseur - jeune homme ou femme - jeune couple) de s'y projeter et de me solliciter un rendez-vous de visite.

Opération de home staging sans travaux --------> Studio VENDU en moins d'1 mois pour la plus grande satisfaction de mon client.

Pour un apport de couleurs

Propriétaire d'une maison individuelle neuve depuis quelques mois, la cliente me contacte pour me faire part de son projet d'améliorer son espace de vie (séjour/cuisine et dégagement).
Elle souhaite que son intérieur soit davantage personnalisé dans un esprit contemporain et cosy. L'objectif principal de mon intervention est de réchauffer l'ambiance "trop gris et blanc" de l'espace existant en apportant nuances, mobilier et accessoires déco en accord avec les goûts de la cliente.

Nous optons pour le thème "Chaleur au naturel".

Quelques photos AVANT 

Nuances, matières, formes, styles, idées apparaissent sur la planche permettant ainsi au client de mieux envisager les transformations. 

A ma grande satisfaction, le "orange" faisait partie des nuances favorites de ma cliente.

Après validation de l'ambiance, j'ai pu avancer dans l'aménagement de l'espace. L'entrée dans la maison étant absente, j'ai proposé une séparation, option validée immédiatement.

Des plans 2D et vues 3D ont été proposés pour une meilleure projection des lieux.

Le projet à l'écrit ayant été validé par Mme L......, les travaux de peinture peuvent alors être réalisés.
Cette phase est prévue mi-juin.

L'accompagnement dans les boutiques se révèle parfois nécessaire pour le choix définitif d'un canapé, de mobilier.
C'est une option qu'a choisie la cliente (cf canapé vu chez La Redoute Intérieur Carré Sénart).

Dans l'attente de vous en apprendre davantage sur l'état d'avancement du projet.
A bientôt!

Besoin de moderniser un espace de vie

Propriétaires d'une maison traditionnelle depuis plusieurs années sur la commune d'Oncy Sur Ecole, les clients me confient le projet d'aménagement et de décoration de leur espace de vie,  à savoir l'entrée et le dégagement, le séjour et la cuisine.
Suite à un premier rendez-vous et après discussion (un questionnaire précis m'aide à cerner le besoin), l'objectif de ce projet est de moderniser les lieux tout en conservant certains meubles en bois clair (à relooker ou pas).
L'espace sera aménagé dans un esprit contemporain aux allures scandinaves (idée de "cosy").
L'ambiance s'intitule "CHALEUR NORDIQUE".
Un book complet avec planches d'inspiration, plans 2D et vues 3D, shopping lists détaillées est présenté aux clients afin de les aider à se projeter.

Nous sommes ici en présence d'un chantier avec gros travaux : mise à niveau du sol et pose carrelage-enlèvement cuisine, cheminée et murs, remise en état des murs et plafonds...
Heureusement les clients ont accepté l'idée de faire un peu de camping! 😀
Je vous propose de consulter les quelques photos AVANT des lieux.

Pour vous aider à comprendre l'esprit vers lequel je souhaitais me diriger, voici l'un des documents présenté et validé par les clients :

Et enfin un exemple de vue 3D qui permet la projection :

L'entreprise conseillée par mes soins pour l'exécution des plus gros travaux (la finition étant réalisée par les propriétaires) a été retenue et les délais ont été respectés, ce qui était primordial dans ce cas de figure.

Voici quelques photos pendant les travaux :

La suite dès que possible ...

Voeux