Appartement rénové et loué Fontainebleau

Propriétaire d'un appartement type F3 avec jardin en plein centre de Fontainebleau, Mme Y avait pour projet de le louer.
Toutefois, vous allez le constater un peu plus loin et même si le cachet et l'environnement du bien avaient incité à l'achat (3 cheminées en marbre, parquet au sol, proche du Parc du château...), le louer en l'état était exclu.
Séduite par ma prestation complète (suivi du projet de rénovation - aménagement des espaces - mise en location), la propriétaire m'a confié le projet dans sa globalité.

5 corps de métier (artisans partenaires) sont intervenus dans la réalisation du projet de rénovation et d'amélioration du bien :
- le peintre pour un rafraichissement des plafonds, murs, portes, penderies
- le menuisier pour la création d'une terrasse en composite, d'un nouveau sol/cuisine, d'une banquette murale, de coffrages - pour la rénovation de parquet
- l'électricien pour contrôle et création
- l'installateur de véranda pour la création d'un sas
- la tapissière pour la création d'assises
- le maçon pour diverses tâches.

Les photos étant parlantes, je vous propose de les découvrir.


AVANT

 

APRES

FIN

Maison vide : trouver une solution pour réussir sa vente.

Certaines personnes s'amusent à acquérir un bien immobilier en vue de le rénover puis de le revendre. Ce sont à proprement parler des investisseurs et le but de l'opération, comme chacun sait, est de faire du profit.
Projet passionnant, ambitieux mais qui n'est pas toujours si facile à réaliser.
J'ai eu pour tâche de meubler les lieux rénovés parfaitement car le bien nu, même s'il se trouvait dans un environnement calme près du centre ville de Fontainebleau, n'attirait que peu de monde au plus grand regret des propriétaires.

Inciter les visites, aider les visiteurs à se projeter et leur donner envie d'y vivre, tels étaient les objectifs de mon intervention (objectifs atteints puisque la vente s'est faite en 1 mois).

AVANT

APRES

Pour mieux vendre son bien immobilier

Aujourd'hui, un bien immobilier valorisé se vend mieux.

Comment valoriser son bien immobilier?

Je vous propose de répondre à cette question en vous présentant en photos (le visuel jouant un rôle primordial dans la sélection d'un bien immobilier) un exemple de valorisation immobilière.

Dans le cas présent, les travaux ont été assez importants. L'intervention de plusieurs artisans s'est avérée nécessaire.

Toutefois sachez que dans la plupart des cas, un simple rafraichissement suivi d'une mise en scène des espaces suffisent pour mettre en avant son appartement ou sa maison.

AVANT

PENDANT

APRÈS

Maison (située à Combs La Ville)
vendue en 1 mois après valorisation immobilière

Mission accomplie

🙂🙂🙂

Valorisez votre bien avant de le mettre en vente!

Je peux vous aider!

Rénovation et aménagement d'un appartement parisien

En tant que Décoratrice d'intérieur, j'ai eu la chance de me voir confier le rafraichissement et l'aménagement d'un appartement parisien (dans un des quartiers les plus chics de la capitale).
La cliente, soit dit en passant très sympathique, me déclare qu'elle me donne "carte blanche" pour ce beau projet déco.

Voici quelques photos "Avant" des lieux : il s'agit d'un 35m2 avec une chambre au 4ème étage d'un des immeubles les plus anciens du quartier.

 

  

Suite à la validation-cliente de l'Avant-projet (phase de réflexion sur papier : planche d'inspiration, croquis, plan d'aménagement, liste shopping...) et des devis/artisans, les travaux (plomberie, électricité, maçonnerie, menuiserie, peinture) peuvent commencer. Ils dureront moins de 2 mois.

La dernière étape (phase finale du projet) consistait à aménager les lieux en créant une ambiance telle qu'elle avait été définie : chic et cosy.

En voici le résultat :

Tête de lit en OSB

un espace de travail

Faux plafond avec spots intégrés

Création d'une ouverture pour un gain de place

Sol PVC

Merci Florence (c'est le prénom de ma cliente) pour votre confiance!