Le charme de l'ancien valorisé à Perthes en Gâtinais

La petite maison que vous allez découvrir nous dévoile tout le charme des habitations en pierre de notre belle région.
Quelques mètres carrés qu'il m'a été demandé de valoriser, d'optimiser.

Le propriétaire, conscient de la valeur de son bien ne parvient pas toutefois à provoquer les visites.
Quelques travaux de finitions (peinture, pose de stratifié) et une mise en scène ("je me suis régalée") ont suffi à atteindre l'objectif prioritaire : aider les visiteurs à se projeter dans les lieux.

Voici la transformation :

Pièce principale AVANT

APRES

Espace cuisine AVANT

APRES

Chambre AVANT

Chambre APRES

Salle d'eau AVANT/APRES

Aménagement et décoration d'une chambre d'adolescent

Le client me confie l'aménagement et la décoration de la chambre de son fils, adolescent âgé de 13 ans.
La chambre manque cruellement de rangements et le collégien n'a pas d'espace pour étudier. Conséquence : "c'est toujours le bazar.

La surface de la pièce est de 11,8m2 et mon travail consiste à optimiser au maximum les lieux et répondre aux goûts de l'adolescent.

La formule Book déco est proposée au client étant donné que celui-ci, bon bricoleur souhaite réaliser lui-même les travaux.

Quelques photos "Avant" vous permettront de comprendre le besoin :

       vue lorsque l'on rentre dans la pièce

        vue à droite de la porte

        vue à gauche de la porte




Voici quelques visuels du Book déco remis en mains propres au client :




























Le projet est validé par le client, les choix sont faits.


Je vous dis "A bientôt ... pour la diffusion de la transformation.

Appartement relooké, vendu en 1 mois et demi

Un mandataire immobilier rencontré lors d'une réunion, me propose de présenter ma prestation de valorisation immobilière au propriétaire d'un appartement situé à Pussay en Essonne. Une fois le bien visité, je lui suggère la mise en scène de son bien (désencombrement, dépersonnalisation, mise à disposition de mobilier et articles de décoration). La dame séduite par le service de home staging proposé accepte mon intervention et un rendez-vous est pris sur le champ. C'est un cas de figure idéal. Les Français sont encore frileux vis à vis de ce nouveau métier de home stager. Ils ne voient pas toujours qu'il s'agit d'un investissement, que les dépenses de home staging réduisent fortement le taux de négociation. Pour être claire, le home staging permet de mieux vendre.


A titre d'information, l'intervention a duré 1/2 journée. Le bien s'est vendu en 1 mois et 1/2 en janvier sans négociation!


Voici les photos Avant/Après. Qu'en dites-vous?

Mise en scène d'un appartement atypique sur Athis-Mons (vendu en 45 jours suite à mon intervention)

Suite à une mutation dans le Nord de la France Mr TS souhaite mettre en vente son bien immobilier situé en Essonne à Athis-Mons. L'appartement en question ne présentant aucun défaut technique, je lui propose une simple mise en scène des lieux afin d'aider les acheteurs potentiels à se projeter. Effectivement il s'avère que 9 personnes sur 10 n'y parviennent pas que ce soit dans un espace vide ou trop meublé.
Il s'agit de créer une ambiance décorative de qualité avec pour objectif de provoquer le coup de coeur (90% des ventes se font sur un coup de coeur).

Les photos Avant/Après vous permettront de mieux comprendre ma profession et de prendre conscience de l'intérêt de la prestation de home staging.