Mise en scène d'un appartement atypique sur Athis-Mons (vendu en 45 jours suite à mon intervention)

Suite à une mutation dans le Nord de la France Mr TS souhaite mettre en vente son bien immobilier situé en Essonne à Athis-Mons. L'appartement en question ne présentant aucun défaut technique, je lui propose une simple mise en scène des lieux afin d'aider les acheteurs potentiels à se projeter. Effectivement il s'avère que 9 personnes sur 10 n'y parviennent pas que ce soit dans un espace vide ou trop meublé.
Il s'agit de créer une ambiance décorative de qualité avec pour objectif de provoquer le coup de coeur (90% des ventes se font sur un coup de coeur).

Les photos Avant/Après vous permettront de mieux comprendre ma profession et de prendre conscience de l'intérêt de la prestation de home staging.

De beaux volumes mis en valeur

Il y a quelques temps, Elisabeth, agent immobilier chez L'Angélus de Barbizon me propose de rencontrer la propriétaire (charmante soit dit en passant) d'une maison située à Moigny Sur Ecole (Essonne). Le bien mis en vente n'attire que peu de visites et une opération de home staging s'avère nécessaire.

Des travaux (adaptés au budget de la cliente) s'ensuivent pour une mise en valeur optimale des lieux (cuisine, séjour, chambre principale).

Je vous laisse admirer (et commenter si vous le désirez) la transformation des pièces.


 

   

Cuisine AVANT

 

Cuisine APRES

Séjour AVANT

Séjour APRES

Chambre AVANT

Chambre APRES

Alors, qu'en dites-vous?

Mise en scène d'un appartement de 59m2 sur Athis-Mons (vendu en 45 jours suite à mon intervention)

L'appartement en question était propre mais vide et d'après les propriétaires, les acheteurs potentiels ne parvenaient pas à se projeter dans les lieux (eh oui, ça arrive très souvent!). C'est le cas d'ailleurs de 9 personnes sur 10.
Aussi Madame P..... me contacte t-elle pour réaliser ce que j'appelle une mise en scène. Il s'agit d'apporter du mobilier et des articles de décoration afin de créer une ambiance décorative (la décoration d'intérieur : c'est un métier) visant à provoquer le coup de coeur chez les visiteurs du bien à vendre et aussi à les aider à s'y projeter.
Une demi-journée a suffi. Je vous présente le résultat à travers les photos qui suivent.




                 

             

 

    voilà voilà...

LE REEMPLOI : une action pour moins de déchets

En décoration d'intérieur comme en home staging je peux être amenée à relooker des meubles, à créer des objets, à en détourner... 

En voici quelques exemples

Palette faisant office de table basse, table de nuit de mon enfance relookée dans un bleu tendance, hublot de machine à laver transformé en bibliothèque mobile, coussins réalisés avec du tissu "pas neuf", lampe DIY, bois de cerf peint pour une déco insolite...etc

Les idées ne manquent pas...

Ces objets, vous avez peut-être remarqué, je les place aussi lorsque je réalise de la valorisation immobilière. Il ne s'agit pas de personnaliser le lieu mais de créer des lieux où on se sent bien, où on a envie d'évoluer, de voir grandir les enfants, d'inviter les amis...

Le relooking des objets a également l'intérêt de limiter les déchets.
C'est la raison pour laquelle j'ai proposé mon aide à la réalisation de la mise en scène du stand de la Recyclerie du Gâtinais de Prunay sur Essonne en vue de sensibiliser les Essonniens. En effet a eu lieu le mercredi 8 juin 2016 la Fête de la Récup' au cours de laquelle les recycleries de l'Essonne présentaient quelques produits transformés, détournés, relookés.

Après un travail de sélections des articles à présenter, de leur relooking, je vous laisse découvrir le stand, véritable pièce à vivre avec ses 2 canapés laissés en l'état, ses 2 buffets repeints soigneusement par Christian, sa table à manger au plateau imitation marbre (très tendance actuellement) et ses chaises colorées (jaune ou bleu canard) pour une ambiance vintage.

Je trouve l'ensemble très harmonieux. Et vous?

Pour une projection facilitée

A la question : "comment aider l'acheteur potentiel à se projeter dans une maison (ou appartement) qu'il visite?"
Je réponds : "créer une ambiance décorative de qualité en apportant des meubles et articles de décoration."

C'est ce que j'ai proposé à la propriétaire-héritiaire de cette grande maison inhabitée et vide, du Sud de la Seine&Marne.

Afin que vous preniez conscience du réel problème, je vous présente l'AVANT de la belle demeure soit mais qui (j'ai envie de dire) avait perdu son âme. Demeure de charme aux heures de sa gloire avec son marbre au sol et ses 3 étages, toutes les paroles résonnaient lorsque les rares visites avaient lieu.
Je peux vous le dire car j'ai vécu dans cette maison pendant 8 jours pour y avoir réalisé avec Philippe, mon artisan peintre les travaux de finitions (revêtement sol et murs).


Quelques photos AVANT :

Après travaux et mise en scène pour une maison prête à vivre :